Habitat 44, partenaire du département

En 2013, le département de la Loire-Atlantique comptait 1 364 453 habitants

13 300 habitants supplémentaires sont enregistrés chaque année, essentiellement les moins de 25 ans et les 30 à 54 ans.e sur ce territoire. A l’inverse, le taux de satisfaction de la demande approche 41% sur le Pays de Redon, alors que les logements attribués ne représentent que 0,5% des attributions réalisées dans l’année. La stratégie de développement des bailleurs sociaux prend donc en compte la capacité des villes à apporter une solution aux demandeurs de logements.

Tendances à l’horizon 2030 (étude prospective de l’INSEE et du Département – mai 2013) :

  • 1,55 millions d’habitants en Loire-Atlantique, avec une progression de 12 000 habitants par an ;
  • Des dynamiques de progression différenciées en fonction des territoires (une augmentation sensible sur Nantes métropole et les communes avoisinantes, au contraire des territoires de Redon et Châteaubriant);
  • Une forte tension sur le parc de logement, tant en production de nouvelles habitations que d’adaptation du parc ancien ;
  • Un vieillissement inéluctable : la part des plus de 60 ans passant de 21% de la population en 2009 à 28% en 2030 (soit 7000 de plus chaque année).
  • Une augmentation nette du nombre de jeunes de moins de 18 ans (environ 2000 individus supplémentaires par an).

 

59% de la population de Loire Atlantique éligible au logement social conventionné.

Entre 2004 et 2014, 19 300 logements locatifs sociaux ont été construits en Loire Atlantique. 10 398 demandes de logements ont été satisfaites en 2015, dont 1016 par Habitat 44. Mais plus 40 000 demandes de logement HLM sont encore enregistrées sur le département.

Le nombre des demandeurs est majoritairement concentré sur Nantes métropole, suivi de la Carène, puis de Cap Atlantique. Or, l’offre disponible de logements HLM sur Nantes métropole ne permet de répondre qu’à moins d’une demande sur quatre, exprimée sur ce territoire. A l’inverse, le taux de satisfaction de la demande approche 41% sur le Pays de Redon, alors que les logements attribués ne représentent que 0,5% des attributions réalisées dans l’année. La stratégie de développement des bailleurs sociaux prend donc en compte la capacité des villes à apporter une solution aux demandeurs de logements.