Habitat 44 inaugure 12 logements sociaux à Malville

Avec la résidence Le Clos du Pressoir, Habitat 44 réalise sa première opération à Malville. Cette résidence de 12 logements locatifs sociaux se situe à proximité du centre-bourg. Elle propose notamment trois logements destinés en priorité aux jeunes de moins de 30 ans.

Une première résidence Habitat 44 à Malville

Habitat 44 renforce l’offre de logements sociaux à Malville avec Le Clos du Pressoir. Située rue des Pommiers, à environ 400 mètres du centre-bourg, la résidence facilite l’accès aux commerces, aux services et aux équipements de proximité. Elle compte 12 logements : six T2 et six T3. Sept logements bénéficient d’un financement PLUS et cinq d’un financement PLAI. Cette répartition permet à Habitat 44 de répondre aux besoins de ménages aux revenus variés.

Trois logements pour les jeunes de moins de 30 ans

Le Clos du Pressoir réserve trois logements en priorité aux jeunes de moins de 30 ans. Ce dispositif s’inscrit dans le cadre de l’article 109 de la loi ELAN. Il s’adresse aux étudiants, aux alternants, aux saisonniers et aux jeunes actifs. Il les aide à accéder à un logement autonome au début de leur parcours résidentiel. Les candidats doivent remplir les conditions habituelles d’accès au logement social. Une commission d’attribution examine les demandes. Le bail dure au maximum un an et peut être renouvelé sous certaines conditions.

Des loyers modérés pour faciliter l’accès au logement

La résidence propose des logements sociaux à loyers modérés. Les loyers moyens mensuels, charges comprises, varient selon le type de logement et son financement.

• T2 : de 378 à 410 € par mois.
• T3 : de 485 à 550 € par mois.

Avec ses six T2 et ses six T3, Le Clos du Pressoir répond aux besoins des personnes seules, des couples et des petites familles. Les financements PLUS et PLAI permettent également d’adapter l’offre aux ressources des ménages.

Une résidence intégrée à son environnement

Quadra Architecture a conçu une résidence sobre et contemporaine. Le bâtiment associe un bardage bois de teinte naturelle, un enduit blanc et des toitures d’aspect zinc. Son architecture s’accorde avec les habitations voisines. Habitat 44 a également privilégié la qualité des espaces extérieurs. La résidence compte près de 400 m² d’espaces verts. Les logements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs. Un cheminement piéton relie directement le site au cœur du bourg. Le projet préserve aussi un chêne déjà présent sur la parcelle. L’arbre structure le parvis d’entrée et contribue à créer un espace convivial pour les habitants.

Habitat 44 poursuit son développement en Loire-Atlantique

Depuis plus de 100 ans, Habitat 44 construit et gère des logements sociaux en Loire-Atlantique. L’organisme compte plus de 9 300 logements et intervient dans 150 des 207 communes du département. Avec Le Clos du Pressoir, Habitat 44 poursuit son développement dans la communauté de communes Estuaire et Sillon, où il compte déjà plus de 100 logements.

Cette première opération à Malville renforce l’offre de logements abordables sur le territoire. Elle traduit l’engagement d’Habitat 44 en faveur de logements de qualité, adaptés aux besoins des habitants et attentifs à leur environnement.